1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
55.6万円/㎡
前年比+6.0%
京都市右京区
43.2万円/㎡
前年比-2.2%
デ・リード京都西院
京都府京都市右京区西院平町
/ 西院駅 徒歩5分
2000年築 / 11階建 / 67戸 / SRC造
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11階 / 66.62㎡の場合
相場
3,935万円
59.1万円/㎡
2,496
3,455
4,414
5,373
AI査定結果
推定相場価格
3,935万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,455万円〜4,414万円
51.9万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年8月23日
デ・リード京都西院
4,499万円（67.5万円/㎡）/ 11階 / 66.62㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は63.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 4,499万円 | 67.5万円 | 11階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,499万円 | 67.5万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,599万円 | 69.0万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/06 | 4,599万円 | 69.0万円 | 11階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/03/04 | 4,699万円 | 70.5万円 | 11階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/09 | 4,699万円 | 70.5万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/29 | 4,790万円 | 71.9万円 | 11階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/12 | 4,790万円 | 71.9万円 | 1階 | 66.62㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/22 | 3,580万円 | 53.7万円 | 11階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 3,850万円 | 53.7万円 | 10階 | 71.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,780万円 | 56.7万円 | 11階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/23 | 3,980万円 | 59.7万円 | 11階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/05 | 3,280万円 | 49.2万円 | 2階 | 66.62㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は53.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | デ・リード京都西院 京都市右京区西院平町 | 西院駅5分 | 4,499万円 | 67.5万円 | 66.62㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/24 | ファミール嵐山フローレンスシティ 京都市右京区嵯峨柳田町 | 鹿王院駅8分 | 3,590万円 | 52.0万円 | 69.1㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/16 | グラン・コート御池通 京都市右京区山ノ内御堂殿町 | 太秦天神川駅5分 | 3,980万円 | 51.9万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/05 | ジオ四条桂川ブライトコア 京都市右京区梅津神田町 | 西京極駅19分 | 3,680万円 | 52.1万円 | 70.57㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 117戸 | RC |
| 2024/04/23 | パラドール四条通MEETSEAST 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,880万円 | 54.1万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2025/03/07 | パラドール四条通ミーツウエスト 京都市右京区西院小米町 | 西院駅8分 | 3,850万円 | 62.4万円 | 61.73㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | SRC |
| 2024/08/22 | パラドール西院ナチュレ 京都市右京区西院月双町 | 西京極駅11分 | 3,300万円 | 50.9万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2025/08/23 | プリオーレ京都西院 京都市右京区西院清水町 | 西院駅12分 | 3,280万円 | 54.5万円 | 60.18㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/09 | セントフローレンスパレス西京極 京都市右京区西京極東大丸町 | 西京極駅6分 | 3,690万円 | 52.6万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で6%上昇、京都市右京区では2.2%下落しています。
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